This is

Visia

ГОЛОВНИЙ ПРОЄКТУВАЛЬНИК СТОЛИЦІ

Про нашу компанію

VISIA – це компанія, з 11-ти річним досвідом у сфері генерального проектування масштабних житлових масивів та комерційних об'єктів. Ми реалізували понад 400 проєктів, сумарно на 4 000 000 м². Завдяки нашій експертизі, ми можемо підхопити проєкт будь-якого обсягу на будь-якій стадії його життєвого циклу.

Співпрацюючи з нами, Ви отримаєте:

проєктування орієнтоване на бюджет, що дасть змогу виконати всі етапи роботи за планом і без перевищення бюджету
оптимізацію витрат, підвищивши при цьому рентабельність та запобігши всім можливим ускладненням ще на етапі підготовки проєкту
підбір вигідної посадки з найкращими архітектурними та інженерними рішеннями, які дадуть змогу отримати продукт найвищої якості в рамках законодавства
генеральний проєкт, який буде не тільки "красивим", а й принесе вам максимальний прибуток з кожного м²
прозору документацію, яку швидко і легко приймуть завдяки твердій експертизі

Projects

підтримку на всіх етапах проєкту аж до повного делегування ключових процесів виробництва та реалізації на рівні девелопера
будівельну документацію, яка буде зрозуміла будівельникам одразу, а не після десятка роз'яснень, що зазвичай і призводить до зриву термінів і втрати в грошах
грамотну продажну документацію, щоб продати проєкт без зривів плану продажів і зайвого залучення
цифровізація всіх складових проєкту на нашій IT-платформі, яка дасть вам прозорий контроль над кожним етапом виробництва і повний контроль над бюджетами
золоту базу 40+ підрядників, які ми перевірили на своєму досвіді та проєктах у 50+ видах послуг

Наша унікальність та сила – це об'єднання сотень команд проєктувальників, архітекторів, дизайнерів та інженерів з усієї країни. А також 11-ти річний досвід генерального проєктування міста Києва та інших куточків України. Завдяки системному управлінню, VISIA надає змогу підхопити проєкт на будь-якій стадії, інтегрувавши у нього свою систему менеджменту, що забезпечує якісне завершення та здачу об’єктів в експлуатацію.

Послуги

Для інвесторів в нерухомість .

01. АНАЛІЗ. ІДЕЯ. ФОРМУВАННЯ БІЗНЕС-СТРАТЕГІЇ

Підбір земельної ділянки. Допомога з вибором
Аналіз розташування земельної ділянки
Визначення переваг розвитку
Визначення основних напрямків бізнесу

02. СУПРОВІД В ПРОСУВАННІ ПРОДУКТУ НА РИНКУ НЕРУХОМОСТІ

Демонстраційний матеріал для маркетингу та реклами
Соціальні мережі

03. ПОВНИЙ КОМПЛЕКС ПРОЕКТУВАННЯ ВІД УРБАН КОНЦЕПЦІЇ ДО РОБОЧОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ

Аналіз району та його інфраструктури
Аналіз транспортної інфраструктури
Урбан концепція. Вплив на місто. Переваги та фішки
Визначення класу та статусу об'єкта, на якого клієнта орієнтовано
Деталізація забудови
Інженерні рішення
Визначення орієнтирів бюджету будівництва
Аналіз ринку нерухомості в районі та місті
Аналіз торгово-розважальної інфраструктури
Аналіз існуючого соціально-побутового оточення
Визначення привабливого економічно вигідного комерційного наповнення об'єкта
Архітектурні рішення
Весь спектр погоджувальної частини проекту
Повний комплект документів для будівництва

04. ПРОГРАМА ЗАБУДОВИ. ВИЗНАЧЕННЯ ПАРАМЕТРІВ ТА ОРІЄНТОВНІ ПЛОЩІ

Аналіз існуючого стану та навколишнього середовища
Орієнтовне формоутворення яке не погіршує існуюче середовище
Визначення поверховості та конфігурації забудови
Пожежні вимоги до забудови
Орієнтовні ТЕП
Містобудівний розрахунок для визначення потужностей
Визначення планувальних обмежень
Визначення художньо-архітектурного образа

05. ПОВНИЙ ЦИКЛ КОНСАЛТИНГОВОГО СУПРОВОДУ БУДІВНИЦТВА. ВІД ЗБОРУ ВИХІДНИХ ДАНИХ ДО ПОГОДЖЕННЯ В ВІДПОВІДНИХ УСТАНОВАХ

Геодезичні вишукування
Технічні умови
Проходження комплексної будівельної експертизи
Супровід в ЄДЕССБ зі сторони замовника та проектантів
Геологічні вишукування
Погодження
Дозвільна документація
Підготовка договірних відносин між учасниками будівництва

6. РЕБРЕНДИНГ ІСНУЮЧОГО ОБ'ЄКТА БУДІВНИЦТВА

Аудит прийнятих проектних рішень
Відеографічні матеріали длятрозкриття потенціалу об'єкта
Експертиза проектних рішень щодо змін в будівельній галузі, в змінах ринку нерухомості
Візуалізація нового образу об'єкта, концептуальні рішення відповідно до попиту ринку
Планувально-архітектурні рішення щодо відповідності вимог ринку

Місія та переваги

Створення прозорої технологічної платформи для відбудови України, що є важливою складовою для об’єднання сторін: держава - міжнародні донори - виконавці.

Union

Засновники

Вікторія Сорель

Співвласниця, генеральний директор, ідеолог компанії VISIA

Топ-менеджерка з великим практичним досвідом запуску побудови та реорганізації бізнесів на різних етапах розвитку. Інженерка-будівельниця з досвідом проєктування та будівництва об’єктів промислового та цивільного призначення в Україні та ЄС.

Андрій Вавриш

Співвласник, ідеолог та візіонер компанії VISIA

СЕО холдингу SAGA Development, експерт ринку нерухомості із багаторічним досвідом у галузі девелопменту та будівництва.

Наша команда менеджменту — це динамічний і висококваліфікований злагоджений колектив, який керує всіма аспектами діяльності компанії.

Вікторія Ковальчук

Операційний директор

Віктор Ісаєв

Менеджер BIM; Керівник технічної команди

Анастасія Лебедєва

Заступник генерального директора

Віталіна Юрченко

Лідер креативного департаменту (головний архітектор проекту)

Людмила Андрійчук

Головний менеджер з контролю дебіторської/ кредиторської заборгованості

Анастасія Михайленко

Юридичний/ адміністративний контроль

Єгор Філоненко

Керівник проекту генерального проектування

Катерина Романюк

Головний фінансовий менеджер

Олександр Нужненко

Керівник проекту генерального проектування

Євгеній Шуляченко

Керівник проекту генерального проектування

Руслан Степаненко

Експерт з кошторисної справи

Ігор Петрович

Головний архітектор проекту

Best

Team

Visia

З нами

Просто

Проєкти

Результатом діяльності VISIA є 4 мільйони квадратних метрів площі запроєктованих об'єктів житлового та адміністративного призначення. Крім цього, понад 50 об’єктів промислового призначення, в тому числі автозаправні станції.

Result

Комплекс проєктної документації, що є результатом діяльності VISIA, відповідає державним будівельним нормам України та адаптивний під європейські стандарти та норми.